攀枝花家具封边胶厂家 越秀地产发布2025年业绩：聚焦核心城市、财务安全稳健、保持千亿规模

3月31日，越秀地产（00123.HK）发布2025年业绩。在这场行业大考中，越秀地产从2021年行业37位的“腰部梯队”，稳步跻身2025年克而瑞全口径销售榜单全国9位，是行业中排名跃升幅度大的企业。2025年越秀地产继续保持千亿规模，实现1062.1亿元销售攀枝花家具封边胶厂家，成为本轮调整中少数实现规模、排名、市场份额同步跃升并维持稳健的房企。其背后的经营韧和战略定力，有启示和借鉴意义。

越秀地产董事长及执行董事林昭远（左二）、越秀地产董事长、总经理及执行董事朱辉松（右二）、越秀地产联席总经理及执行董事江国雄（左）、越秀地产财务总监曾志钊（右）。

坚守长期主义攀枝花家具封边胶厂家，以“四好企业”战略构筑核心竞争力

2025年初，越秀地产率先响应住建部“好房子”政策，发布了“4×4好产品理念”。这套体系也为公司向市场的项目带来了溢价，公司全年同销售均价达36000元/平米，同比大幅增长23。

在市场度分化的行业格局下，二线核心城市价值底盘稳固，抗周期韧突出，核心城市业绩占比已成为房企保持核心竞争力的关键支撑。2025年，北京、上海、广州、圳、杭州、成都六大核心城市为越秀地产贡献了85.6的销售业绩。

步入“十五五”，越秀地产管理层提出要造“主两翼”的业务组。年报显示，公司稳步进商业运营、物业服务、代建业务等多元业态布局，造平滑周期波动的经营业务，2025年各业务板块均实现提质增长攀枝花家具封边胶厂家，既提供了持续稳定的现金流，也与住宅主业形成协同赋能，进步拓宽了企业发展护城河。

精益投资管理，二线核心城市布局成显著

面对当前市场行情，越秀地产表示公司始终坚持“精投资、优土储、强管控”的投资策略，精耕能城市。

年报披露，2025年公司权益投资额244亿元，拿地平均溢价率仅约9.3攀枝花家具封边胶厂家，大幅低于TOP10房企均值。截至2025年底，公司总土地储备1855万平米，布局持续向能城市集中，二线城市计占比达94.4。2025年新增土储中线城市占比是升至67.7，优质且度集中的土储结构，为后续销售业绩稳定增长提供了充足货值支撑。

交银近期给予越秀地产“买入”评，该行认为随着房地产市场政策支持力度不断加码，万能胶厂家越秀地产聚焦能城市的土储策略，将在市场复苏时具弹。

财务安全筑底，造逆周期经营安全屏障

根据越秀地产披露的业绩公告，截至2025年底，公司各项财务指标持续保持全绿档：剔除预收款后的资产负债率65.5、净借贷比率54.9、现金短债比1.7倍，各项指标均稳居行业安全区间。期末现金达467.6亿元，全年经营现金流净流入139.4亿元。

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融资端，公司加权平均借贷利率降至3.05，同比下降44个基点，连续两年保持融资成本下行，境内外融资渠道始终畅通，同时斩获标普、惠誉双投资评，展望均为稳定。

在行业毛利率普遍承压的背景下，公司通过全链路成本管控严控销售及管理费用，费率水平持续下降，2025年实现营业收入864.6亿元，同比保持小幅增长，税后利润17.8亿元，同比增长21.4，成为行业中少数保持持续盈利的房企。

从行业“腰部梯队”到稳居TOP10阵营，越秀地产的逆势成长，称得上次经营理念的成功实践。越秀地产董事长林昭远表示，2026年公司将围绕“精益稳业绩、改革强能力、转型促发展”工作主题，稳定千亿规模、巩固核心市场地位，做优增量、落实“以投促稳、投成”，做优做“主两翼”，以“四好企业”和精益管理动转型升和质量发展，实现“十五五”良好开局，平稳穿越周期，持续为客户美好生活添彩，持续为股东创造价值。

原标题：越秀地产发布2025年业绩：聚焦核心城市、财务安全稳健、保持千亿规模

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