锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家 彼迎房东为世界杯暴利商机精心装修房源，如今仍在苦等订单

　　不少房东耗时数年、斥资数千美元改造房屋锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家，备战赛事季。“我觉得再也不会像当初预想那样赚得盆满钵满了。”

为吸引世界杯球迷，梅・斯图尔特前后投入约 6 万美元装修自住宅。

　　内容概要

　　尽管大量彼迎房东重金改造房源备战世界杯，但眼下预订需求却十分疲软。

　　梅・斯图尔特为今夏世界杯出租自亚特兰大的房源，整整准备了两年。

　　这位设计顾问重新全屋铺地板、全屋灯光改造、换卫浴洗漱台，新装厨房台面与水龙头。她还研究竞品房源的定价策略，坚持频繁接单积攒评分好评。

　　斯图尔特总计投入约 6 万美元，精心改造这套三居室，希望吸引愿意价入住的世界杯观赛球迷。赛事期间 7 月中旬周入住定价约4500 美元，是世界杯结束后日常租金的三倍左右。

　　如今，她只能静静等待客人下单。

　　距离世界杯开幕已不足两个月，斯图尔特是数千名寄望临期冲刺预订的彼迎房东之。游客预订意愿低迷，面源于赛事动态票价飙升、机票价格大涨；另面，不少外国球迷因美国政氛围、入境流程发繁琐，消了赴美观赛的念头。

　　彼迎官安抚房东不恐慌：大型赛事的预订往往集中在开幕前夕。

　　彼迎全球作事务负责人胡安・大卫・博雷罗表示，很多球迷要等到确认自己支持的球队晋下轮，才会预订后续赛程的住宿。

　　“随着赛事逐步开，预订需求定会上来，这就是世界杯预订的常态规律。” 他说。

　　但这份等待，对已经期盼数月、甚至数年，指望借此大赚笔的房东而言，需要大耐心。目前，彼迎、度假短租平台 Vrbo 上大多数世界杯房源，依旧人问津。

　　短租数据机构 AirDNA 数据显示：费城世界杯小组赛期间的可用短租房源，预订率仅 42；虽于去年同期的 29，但多数房源仍空置待租。波士顿是唯预订率过半的城市锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家，约 55。

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　　斯图尔特坦言：“我已经不指望能像当初想的那样大赚笔了。”

　　此前彼迎委托德勤发布报告，曾预测世界杯短租住宿将迎来火爆需求，主要原因是大型赛事往往会酒店房价。

　　但现实住宿需求十分冷清。部分酒店已主动降价，房地产数据公司科斯塔酒店分析师扬・弗赖塔格表示，不少酒店还放宽了短入住天数限制。部分赛事主办城市的酒店预订量，甚至低于去年同期水平。

　　弗赖塔格直言：“这哪还有半点世界杯该有的火爆场面？”

　　与此同时，彼迎正加码世界杯营销广。据德勤分析，本届世界杯为期个月（6—7 月），有望为平台房东创收 2 亿美元。平台还出新用户750 美元现金励活动。

　　平台上线收益计器，可根据市场需求估房东收益：以费城套整月租出的三居室为例，万能胶厂家预计可创收 8000 美元。

　　部分城市也配彼迎出台利好政策，例如堪萨斯城下调世界杯期间民宿经营许可费用；但纽约等城市严格的短租监管政策，直接劝退了大批潜在房东。

　　博雷罗称，彼迎正在美、墨、加 16 座主办城市举办房东线下分享会，参与热度暴涨。

　　AirDNA 席经济学杰米・莱恩指出：目前还未租出的房源，定价普遍远于已成交房源。很多游客习惯拖到后刻才下单，且愿意接受价；但不少房东定价过于乐观。

　　“总有些理想化房东，觉得每晚能到 2000、5000 美元。” 莱恩说。

　　也有房东坚持不降价，坚信后续会迎来预订潮。

　　卡特・朗戈里亚在休斯顿自楼下拥有套公寓，目前世界杯档期仅租出三分之。这套房产当年购入时，就主 “适做彼迎民宿” 点。

　　朗戈里亚做民宿有过糟心经历，曾遇到租客开派对把房子搞得片狼藉。但她仍把世界杯视作增收良机。她定价略低于当地酒店，时刻紧盯竞品调价，坚决不肯降价。

　　“市面上可选房源并不多，我没有降价的。” 朗戈里亚说。

　　平台 750 美元的新人励，也没能动所有人。

　　扎克・麦肯尼住在西雅图套三居室联排别墅，距离 6 月中旬美国对阵澳大利亚的赛场仅 20 分钟路程。他看到了彼迎的广告，但仍纠结：把房子短租给陌生人赚几千美元，到底值不值。

　　他坦言：“如果天能租 500 美元以上，确实很诱人。我们可以出去露营，还能净赚 2000 美元。”

　　但他粗略，仅把中物品寄存、收拾房源，就要花费近 1000 美元；再考虑房屋损坏等风险，这笔生意吸引力大折扣。

　　彼迎官表示，民宿入住期间造成房屋财物损坏的情况实属罕见，平台设有门保障计划，可赔付房屋及物品损失。

　　即便如此，麦肯尼仍心存顾虑：“我们刚给孩子买了套很不错的上下铺床，实在担心被损坏。”

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责任编辑：郭明煜

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